’Hoe langer u wacht hoe moeilijker het wordt’

deurwaarder inschakelen, tarieven deurwaarderAls u geld leent of een woning verhuurt aan een bekende en er wordt niet betaald zoals afgesproken, dan is dat erg vervelend. Een deurwaarder inschakelen is een optie. Een lastige stap, maar uw geld niet krijgen is waarschijnlijk nog vervelender. Onze medewerker accountmanagement, Jacqueline Pricken, heeft dagelijks mensen aan de telefoon die zich in dit soort situaties bevinden.

Jacqueline Pricken is bij van Arkel het eerste aanspreekpunt voor particulieren en bedrijven die een zaak uit handen willen geven. Het blijkt dat er veel mensen zijn die geld lenen aan een bekende of een woning verhuren via particulier verhuur. Je zou denken als het om een vriend of familie gaat, het dan wel goed gaat.

Wat als goede bekende niet betaalt?

Helaas gaat het geregeld fout. Pricken bekijkt wat wij kunnen betekenen in dit soort situaties. Wie heeft zij zoal aan de telefoon? ‘Vorige week sprak ik een mevrouw die haar appartement verhuurt aan een goede bekende. Ze wonen in hetzelfde dorp en de huurder heeft een goede baan volgens mevrouw. Toch betaalt hij de huur niet. Ze dacht eerst dat het een foutje was, maar nu heeft hij al vier maanden de huur niet betaald. Nu komt mevrouw zelf in financiële problemen. Kunnen wij iets voor haar betekenen, was de vraag? En wat kost dat dan?’

‘Ook krijg ik geregeld de vraag wat we kunnen betekenen bij persoonlijke leningen. De laatste keer dat ik hierover sprak met een particulier ging het om een uitgeleend bedrag van 4.000 euro. Hij had dat geleend aan zijn neef. Hij had het geld nodig voor een nieuwe auto, anders kon hij niet naar zijn werk. Zij hadden onderling afgesproken dat hij het in termijnen zou terugbetalen. Ze hadden niks vastgelegd, het is immers familie. Zijn neef is inmiddels geëmigreerd en laat niets meer van zich horen. Hij moet nog 3.000 euro betalen.’

Voorkom ellende, zeker bij bekenden

‘Wanneer u geld uitleent of u woning gaat verhuren, bedenk dan dat het net zoiets is als een huwelijk. Je gaat er beiden van uit dat het nooit mis zal gaan. Echter, uit cijfers blijkt dat een op de drie stellen uiteindelijk weer scheiden. Dus het gaat wel mis, hoe goed de relatie ook was. Ik weet niet wat de statistische cijfers zijn bij de niet-nakoming van leningen of particulier verhuur, maar het gebeurt regelmatig. Leg dus alle afspraken goed vast, dat voorkomt een hoop ellende. Zeker als het om bekenden gaat. Stel een overeenkomst of schuldbekentenis  op en onderteken die allebei. U kunt ook een notariële akte op laten maken bij de notaris. Zeker bij grote geldleningen bijvoorbeeld voor een huis is dat aan te raden.’

Betaling blijft uit, wat nu?

‘Wat te doen als er niet wordt betaald? Kom snel in actie wanneer de financiële afspraak niet wordt nagekomen. Zo wordt voorkomen dat de achterstand verder oploopt. Onze ervaring leert dat hoe langer u wacht des te moeilijker het wordt om de vordering te incasseren.

Start met het versturen van een ingebrekestelling, waarin u de ander een redelijke termijn geeft om alsnog te betalen. Een ingebrekestelling is overigens niet altijd noodzakelijk.’

‘Wanneer een huurder niet betaalt, heeft u als verhuurder twee mogelijkheden: u verlangt van de huurder dat hij alsnog betaalt of u gaat voor ontbinding van de huurovereenkomst. Bij een geldlening zult u alleen uw geld terug willen. Op onze website leest u meer over het aanmanen van uw debiteur.’

‘Lukt het u niet om uw debiteur tot betaling te bewegen? Dan kunt u een deurwaarder inschakelen. In beide situaties kunnen wij uw debiteur proberen aan te zetten tot betaling zonder tussenkomst van de rechter. Dit wordt minnelijke incasso genoemd. Hier hebt u te maken met een beperkt kostenrisico. Wij proberen met alle middelen die we hebben in contact te komen met uw debiteur om hem alsnog te laten betalen. Mocht het minnelijke traject niet baten, dan kunnen wij een procedure starten. Dan spreken wij gerechtelijke incasso. Minnelijke incasso wordt tevens door incassobureaus uitgevoerd, in tegenstelling tot gerechtelijke incasso. Op de website van het Nibud leest u meer over de verschillen tussen een incassobureau en een deurwaarder. Bij gerechtelijke incasso zijn onder andere de btag tarieven van toepassing. Dit zijn vaste tarieven.’

‘In beide gevallen proberen we er samen uit te komen met uw debiteur, wellicht door het treffen van een betalingsregeling. Of, wanneer er sprake is van grote financiële problemen, door te verwijzen naar hulpinstanties om erger te voorkomen.’

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Wilt u meer weten over onze dienstverlening of onze tarieven? Kijk op onze website bij opdrachtgevers/tarieven of neem contact met ons op: 088-8252750/accountmanagement@vanarkelgdw.nl